El plan maestro de sus obras.
El núcleo técnico y creativo del grupo: concepción 3D, todos los oficios, carpintería de madera y pavimentos, del estudio a la recepción. Reformar sin cerrar el hotel — y el mismo método para la villa, la planta de oficinas y la clínica.
Reformar sin cerrar el hotel.
Trabajamos planta por planta, en zona confinada, mientras el hotel sigue vendiendo. Usted recupera las habitaciones una a una, listas para su comercialización.
AntesDespués
Deslice para comparar
Lo que ocurre tras la puerta
- Zona confinada y separada de las circulaciones de clientes
- Esclusa antipolvo, protección de suelos y ascensores
- Plan de prevención y permiso de trabajos en caliente antes de la intervención
- Consignación de la detección de incendios por zona
- Instalaciones, relleno, trasdosado acústico, después acabados
- Impermeabilización SEL bajo alicatado y productos de fraguado rápido
- Evacuación de escombros y limpieza diaria
- Recepción habitación por habitación y levantamiento de reservas
- Horario continuo acordado con la dirección
- Trabajos ruidosos en franjas autorizadas
- Intervenciones nocturnas para las zonas comunes
- Plantas completas en temporada baja
Habitaciones & baños · Puertas cortafuegos · Aislamiento acústico · Pavimentos, azulejo & mármol · Zonas comunes
Hoteles en funcionamiento, en detalle
Usted sigue vendiendo mientras nosotros reformamos.
Ver el proyecto antes de construirlo.
Los planos, las imágenes 3D y la elección de materiales se hacen internamente, por el equipo que ejecutará la obra. Usted valida el espacio, la luz y los acabados antes del primer martillazo: lo que ve es lo que recibe.
Concepción
- Levantamiento in situ y planos 2D / 3D
- Vistas fotorrealistas por espacio
- Moodboards y paletas de materiales
- Estudios de iluminación e instalaciones
- Mobiliario integrado, cerramientos y carpintería de madera
- Fachadas y espacios exteriores
Un presupuesto valorado sobre planos validados, no sobre una estimación.
Menos modificaciones durante la obra y, por tanto, menos modificados de contrato. Materiales elegidos pensando en el mantenimiento, no solo en la foto.
Un CCTP escrito (descriptivo de los trabajos) firmado antes de empezar, con recomendaciones de explotación: durabilidad, energía, mantenimiento.
Panorámicas 360° y renderizado en tiempo real con Unreal Engine: usted se desplaza por el proyecto y decide los materiales antes de las obras.
Desplácese por el proyecto antes de las obras.
Haga clic y arrastre para mirar a su alrededor. En el móvil, gire el teléfono.
Visita & levantamiento
Toma de medidas y condicionantes del emplazamiento
Concepción 3D
Planos, vistas, 360° y materiales
Validación
Usted decide antes de la valoración
Presupuesto & planificación
Precio y fechas cerradas
Obra
Ejecución y recepción
El proyecto se decide sobre el papel, no en la obra.
Lo que dibujamos, lo entregamos.
La misma sala: el estudio 3D y, después, la obra entregada. La misma oficina dibuja y sigue la ejecución — eso es lo que sostiene el parecido.
Estudios producidos internamente con 3ds Max y Unreal Engine, visitables en panorámicas 360° y en tiempo real antes de las obras. Ejecución y seguimiento de obra por el mismo equipo.
Usted elige sobre imagen, y recibe la imagen.
Lo que ven sus clientes. Lo que viven sus equipos.
Un hotel no se juzga solo en la habitación. El hall, los pasillos y el restaurante hacen la experiencia del cliente; los vestuarios, el comedor de personal y las circulaciones de servicio hacen la de sus equipos. Reformamos ambos — y limpiamos durante la obra, no solo al final.
Zonas comunes
- Hall, recepción y salones
- Pasillos, ascensores y cajas de escalera
- Restaurante, bar y terrazas
- Pavimentos — mármol, cerámica, moqueta y resina
- Falsos techos, iluminación y revestimientos murales
- Puertas y carpinterías de las circulaciones
Back of house
- Vestuarios y aseos del personal
- Comedor de personal y sala de descanso
- Pasillos de servicio y montacargas
- Economato, lencería y cuartos técnicos
- Suelos antideslizantes — R10 a R12 según zona, clase B/C pies descalzos
- Señalética y puesta en seguridad
FUSSIO CLEANING limpia durante la obra, no solo al final.Durante las obras — limpieza diaria, escombros evacuados y circulaciones de servicio despejadas para sus equipos.
Al final de la obraLimpieza gruesa y fina, zona entregada lista para su explotación. Ver la limpieza de fin de obra →
Un hotel que funciona bien, es un hotel limpio a ambos lados de la puerta.
Cada lugar tiene sus condicionantes. El protocolo no cambia.
Trabajar en un hotel abierto nos impuso un método: zona confinada, planificación escrita, un solo interlocutor. Lo aplicamos tal cual a la villa, a la planta de oficinas y al servicio asistencial — solo cambian los condicionantes del lugar.
Hoteles en funcionamiento
Planta por planta, sin cerrar.
- Habitaciones y baños por tandas
- Zona confinada, esclusa, permiso de trabajos en caliente
- Recepción habitación por habitación
Villas & residencias
Del plano a la entrega de llaves.
- Concepción 3D y elección de materiales
- Todos los oficios, carpintería de madera y vestidores
- Pavimentos — mármol, epoxi, cuarzo, parqué
- Estudio y presupuesto sobre planos validados, no una estimación a ojo
- Un solo contrato, un solo interlocutor, todos los oficios
- Planificación escrita, horarios acordados y zona confinada
- PV de recepción, levantamiento de reservas y garantía
- Plan de prevención y permiso de trabajos en caliente en establecimiento ocupado
- ERP ocupados — hoteles (tipo O), salud (tipo U), oficinas (tipo W)
La obra se adapta a su actividad, no al revés.
Un presupuesto valorado, lote por lote.
Envíenos sus planos o invítenos a visitar el emplazamiento. Recibirá una propuesta valorada por lote y una planificación con fechas cerradas — antes de cualquier compromiso y sin gastos de estudio.
Usted nos escribe
WhatsApp o e-mail, con los planos si los tiene
Visita y levantamiento in situ
Gratuita y sin compromiso, en la fecha acordada
Concepción y presupuesto
Vistas 3D, valoración por lote y planificación con fechas
Obra
Un interlocutor único hasta la recepción
Sin precio global opaco
- Un presupuesto detallado por lote
- Un planificación con fechas cerradas e hitos de entrega
- Un CCTP escrito : lo que está incluido y lo que no
- Las vistas 3D y el 360° del proyecto antes de las obras
- Un solo contrato para todos los oficios
- Un PV de recepción y el levantamiento de reservas
- Seguro decenal y RC profesional — certificados a petición
Conocemos sus estándares.
Hemos trabajado dentro.
El primer paso no cuesta nada: una visita y un presupuesto.
El catálogo FUSSIO CONSTRUCTIONS, en PDF.
La oficina técnica, el método en hotel ocupado, los plazos por habitación, las zonas comunes, los sectores y el contrato — para transmitir a su dirección técnica o a su departamento de compras.